第99章冒险者的致富经

说吧。六年后老公一个人的工资，就完全可以够缴那五套房的银行按揭贷款了。还奇迹地有一千多块的余额。

    还有一些很重要的收入，开始出现。那就是从购房的第六个年头开始，两夫妻手头上拥有这8套房子，统统都是现房了。换言之，除了一套自住，剩下的统统可以拿来出租。

    并且随着物价上涨，这房租也在水涨船高。

    7套房的租金总收入，达到1万以上。

    贾升平不再工作了，专心呆在家里备孕，想要个孩子了。

    结果又数年时间过去，魔都的房价已经涨到了六、七万每平了。当年两夫妻购房时才三千左右每平米啊。这等于直接翻了二十倍的房价了。

    当年全款买十套房，需要大约700万这样，大约每套房平均70万（十套房面积有大有小，只能大概计算平均价）。

    现在呢，房价涨了20倍，笼统的来计算一下，当年十套房，现在就值1.4亿左右了。

    当然，两夫妻卖掉了两套最大面积的房子，只剩下8套房了。那两套，就折算现在的房价约4000万吧。不管怎么算，两夫妻手头上的8套房如今市值已经过亿。

    并且还有极为重要的一点，魔都不仅是房价高涨，连房租也涨到了恐怖如斯的程度。

    房价翻20倍，房租没那么夸张，但也翻了将近10倍了。

    可以这样说吧，两夫妻凭着后来这若干年的房租收入，就提前把银行剩下5套房的按揭贷款，给还清了。

    注重！这里说的是提前还清。

    事实上他们当年贷款额也就几百万，前后还了十多年的银行本金+利息，本金方面还了挺不少。再加上卖掉两套房后一口气还掉七十多万。

    剩下的那些贷款本金，两夫妻因为“房租收入”暴增，手头现钱多了，也就一次性地提前还清了银行贷款。

    这时候，距离30年的银行按揭到期时间，还剩下十几个年头。

    从下决心投资魔都的房产，到最后全款拿到手8套魔都的房子，拥有市值过亿的“固定资产”，两夫妻也算是功德圆满了。

    用了十几年时间，完成了“先赚它一个亿的小目标”。

    两夫妻志得意满。却也没有再订什么更大更长远的大目标了。

    他们属于典型的“小富即安”的小市民思想。也没有啥宏图大志。

    感觉过亿的财富，已经足以让他们一辈子使之不尽。

    何况这过亿的固定资产，还能源源不断地提供高额房租回报。

    这种情况下，贾升平老公的也想过安逸日子啊。于是断然向就职长达20多年的公司，提交了辞呈。

    他也50多岁了，按照60岁的退休年龄来计，也没多少年就可以退休了。但已经全部还清了房贷的他，一身轻松、了无压力，也不在乎过两、三年才到退休时间了。

    当然不是看不上退休后那点退休金。

    只不过，当时已经实行了养老缴费社会化管理。也就是说，可以自己去缴养老保险了。

    老公不在乎个人和企业两部分的保险金，都由他一个人缴了。并且，他很干脆的连老婆贾升平的养老保险金，都一次性的补缴了历年的欠款。滞纳金也缴了。

    之后，就逐年一块去缴两公婆的养老保险，就可以了。

    现在有钱了。两夫妻都闲下来，除了等领退休金。还有大把时间和金钱，要嘛去各地旅游，要嘛继续努力造人，倒也过得逍遥自在。

    当然，普通人也挺难遇到“十全十美”的人生的。

    按照这对夫妻的情况来说，最大遗憾，当然是挣下了诺大的家产，却自始至终没有诞下子嗣后代。

    随着年岁的逐年增长，拥有亲生骨肉的希望，越发渺茫。

    人生不如意的事多了去了。这对夫妻倒也看得开，反正有过亿的固定资产。几年后还有退休金养老，难道还怕老来没有照顾吗？

    在梁腾重生前两年，那对夫妻甚至过腻了大城市的生活，相携回到贾升平的老家。

    直接砸钱盖了一座别墅。

    贾升平其实就是梁腾老家的相邻村子——别墅村出来的。

    所以女方回老家乡下盖别墅，自然也是盖在“别墅村”内。

    回归故土那两年，贾升平最喜欢做的事儿，就是跟旧同事啊老熟人啊，甚至是新朋友们，聚会碰面。

    并且，贾升平特别爱现，经常夸耀自己的投资致富史。

    她还不是单纯的炫耀自己的投资眼光，还很慷慨地每次都抢着买单付账。

    一大帮老朋友虽然对女同事的“致富经”听得滚瓜烂熟，精神不知不觉已经陷入麻木疲倦之态，但每次看到是女同事抢着结账，下次又有了精力，重新来面对她“祥林嫂”式的“轰炸”了。

    其实贾升平也是寂寞的。

    年已半百之人，除了在熟悉的人面前炫耀一番，除了跟亲朋好友家长里短的胡侃，除了旅游和叉麻将，她的业余爱好真心没有多少。她的快乐的源泉也挺单一。

    没有子孙“承欢膝下”，就只能在熟人和亲朋中找安慰。

    但别人还是挺羡慕贾升平两夫妻的。

    大伙羡慕的是他俩平凡的积累财富的经历。

    对！就是平凡的致富路。

    毕竟按揭买房的事儿，十个国人里面，起码有六个会亲身经历。只不过贾升平的“按揭买房”比大伙都玩得大些，普通人举全家之力供一套房，他两夫妻则是举全家之力供十套房。

    除了数字比他俩玩得小，其实“按揭买房”的甜酸苦辣经历，都大同小异。

    而供房的数字要变得更大，只不过一开始胆量再大十倍就可以了。有那么大的胆量，就算不供十套吧，估计也能冒险去供好几套房的。

    大伙除了羡慕贾升平夫妻有钱之外，也觉得换成自己有那么大的胆量供多套房的话，变富的把握大，而孩子照样会生一大堆，不至于像贾升平夫妻那般，顾此失彼。

    国人就是那么自信。也不知道这份自信打哪来的？

    ……

    梁腾就因为前世蹭了几十顿“富婆前同事”的饭局，所以对贾升平那经历，熟得不能再熟。

    梁腾有时候工作得太辛苦，也很随大流的产生了庸俗.念头。不无羡慕地想到：自己如果有女同事的胆量，也去贷款，投资房地产，能不能也“完成赚它一个亿的小目标”呢？

    懒惰的羡慕心理，没持续多久，他就穿越重生了。

    所以在重生最初的一、两天时间里，梁腾总在脑海里，回想着贾升平的发迹史，思考着该不该复制一下？

    后来，用“系统”的创业金投资的“小梁美食”最新一期，风云突变，在梁腾重生的第三天后便迅速蹿红。

    梁腾因为没有达到预期的“亏损额”，忙了个焦头烂额，实在没心思再去理会其它的投资项目。

    费了九牛二虎之力，好不容易才勉强让“亏损”的前景，稍稍盖过了“盈利”的前景，梁腾这才勉强可以“喘一口气”了。

    可以来研究一下，投资房地产业的长远发展大计了。

    也就在这个时候，梁腾恰巧在跟他爸的一次通话中，梁老师提到了“李屋村小学”旧址地块想要出售的消息。

    这消息给梁腾的感觉，就像是“渴睡时有枕头送”。

    毕竟自己手头上资金，极为有限，拿出几百万去炒地皮，那还是“系统”的钱，“临时额度”啊，过期作废的那种。

    反正有钱可以支配，按照常理来说，当然也可以照搬女同事贾升平的发迹史，去魔都投资。

    可事实却不然。

    梁腾如果拿“系统”的“创业金”去投资魔都地产的话，“系统”就会通不过。

    因为投资魔都十多处地产，跟你现在经营的公司根本就没关连。再直白些说，“系统”不允许你直接拿“创业金”去投资房地产业的——这在最初激活“系统”的时候，就“明文规定”了的。

    购买“李屋村小学”的旧址，梁腾给的合理理由，是为了替本公司修建办公场所。

    这个“借口”够硬。最终“系统”才不得不妥协，给了临时的“创业金额度”。

    所以，梁腾虽然知道现在是地产业即将爆发的购地黄金时代，他仍然不能直接去照搬贾升平的赢利模式。

    那模式需要等到十几年后才见成果。梁腾等得及，只是没有真正属于自己的本钱。没钱投资啊。

    梁腾的目标很明确。若想彻底摆脱“系统”束缚，其实最便捷的方法就是：你赶紧借助“系统”的力量，去完成属于个人的“财富积累”吧。

    这话说得似乎有些拗口。但理解起来不难。

    也就是说，前期的“财富积累”，需要把系统创业金不断的亏损，然后通过“结算日”的特殊换算法，把亏损变成他银行卡里，真正可以随心所欲支配的钱。

    当卡里这种钱累积到一定程度，再拿来投资房地产业……届时，“系统”也不能挑他的错！

    梁腾拿自己的钱去投资房地产，关你“系统”什么事呢？

    当然没错！

    也没违背他跟“系统”的“协议”！“系统”无权干涉。

    总之，现在梁腾可以动用“创业金”去购置的，只有“李屋村小学”旧址这单一选择。

    ……

    跟齐大海老板畅聊对于各地的房价的看法，适当的发表一些评点，梁腾也只是过过嘴瘾罢了。

    不过一聊开了，齐大海和梁腾都发现两人的观点，竟有许多惊人相似之处。不免产生出一种惺惺相惜之感。

    梁腾越聊，越觉得这齐大海很好说话，趁着兴头，直接开门见山跟他说：“齐老板有如此长远的眼光，真应该重点放在魔都的地产界。相信凭齐老板的实力和人脉，要想在魔都，以最优惠的价格拿地，那也不难。相信你绝对有这个实力……”

    “是啊！”吴瑕趁机也道：“齐老板最应该在大都市去圈地。像本市的小地块，就留给咱们公司得了。咱们小公司小打小闹，现在还没有合适的办公场所。我们觉得‘李屋村小学’的地块，不大不小，公司刚好能吃下……只不知，齐老板愿不愿意成全？”

    说完，吴瑕和梁腾，还有李校长，都紧盯着齐大海。看他如何表态。

    齐大海点点头，刚想说话。

    他的女儿齐齐却一下抢了话头，说道：“我爸早就说过，买不买那地块，不是那么在乎。但现在的关键是，我挺有兴趣买那块地啊。我爸不买，我买！”

    这横插一脚的小女生，一番话，令梁腾和吴瑕无比错愕起来。