第三十八章山雨来风满楼

    在赵大年登门造访之前，林晓、苏晴、舒夜，老丁四人展开充分而热烈的讨论。

    讨论当中，林晓心头的想法越来越清晰，当初，林晓离开腾龙就是因为嗅到了莫名危险的味道，而现在，这危险似乎就在眼前。

    大浪淘沙，腾龙是否能经受得住这大浪？

    腾龙一直做好了准备，林晓有足够信心应付，凭着与政府良好的合作关系，在人民群众中良好的口碑，以及腾龙接近完美的工程及服务质量，还有什么可担心的呢？而且既是挑战，又是机遇，这对整个行业持续良性的发展有益，可是，林晓心里还是有些惴惴不安，再听舒夜与老丁各自分析，林晓顿时觉得：山雨欲来风满楼啊！

    赵大年站在大厅里时心中暗暗惊叹这大厅的宽敞和明亮，他知道，这里不经意存在的往往普通老百姓所追求、渴望一辈子的，虽然他心头明白这里的一切都是这里女主人合法诚实所得，但是还是止不住心头泛起酸意。

    大厅里就林晓一个人，其他三人躲到楼上了，是躲着听林晓与赵大年的对话还是聊他们的家常这林晓就不得而知，反正苏晴是要林晓最好单独与这个赵大年会晤先。

    不知怎的，林晓看到赵大年就想起段天来，这不是说赵大年与段天一般模样，都是那么儒雅淡定，相反，他是个五短身材貌不惊人的汉子，只是他的那双眼睛，闪烁着他与粗短身材不相称的睿智，以及自信，这个与段天很是有点相像，而且，他这个时候的身份也像，段天不是正在四处转悠充当说客的角色吗？

    一顿寒暄后，主宾分坐好。赵大年就开口说道：“林总，听说你并无房产，一直是租房子住。”

    林晓答道：“不准确，我在老家有一处房产，在这里倒确实没有。”

    赵大年说道：“据说林总是为了切身感受一下在城市中没有属于自己房子的感觉。”

    林晓笑了笑道：“那是报纸报道这样，实际上我觉得不需要。”

    赵大年情不自禁叹一口气，说道：“林总无论造房还是买房都是理性逼人。”赵大年这样讲实在是心有感触，太多买房的人被卖房的人耍的团团转的事了。

    林晓觉得赵大年这个“理性逼人”形容很是新鲜，笑道：“这个怎么讲？”

    赵大年架起右腿，说道：“许多人。如果放在卖地位置一下就聪明起来，可再换到买的位置，一下就变得傻了起来，常常被商家骗的团团转。”

    林晓呵呵的笑了起来。觉得赵大年说话有意思，也在理，同时心里好奇赵大年这样迂回说话最后要说什么，怎么打动自己？

    赵大年说道：“林总，您知道为什么国家一再出台各项政策都无法让高涨的房地产价格刹车呢？”

    林晓心想说到正题了，正色道：“愿闻其详！”

    赵大年说道：“其实，综观房地产的发展。无非是从一个极端跳到另一个极端，过去是单位分房。可以说是完全行政化；后来又是完全市场化，禁止单位集资建房，出台各种政策想方设法把人赶出来，要买房都只能到房市里去买，而土地是最稀缺的资源，开发一块就少一块，是天生适合炒作的，现在，国家出台政策想干预房地产价格。但效果不大，我认为这些政策都不够狠，太过强调同经济手段。”

    林晓问道：“那赵先生以为什么样才算狠呢？”

    赵大年答道；“国家政策松动，重拾过去的行政政策，允许部分单位集资建房，鼓励个人集资建房。当然，这完全换一个更新更符合潮流说法。”

    林晓眼睛一亮，说道：“感觉像是回到过去，而且单位集资建房用单位自留地，这个似乎不难，但个人要集资建房，地皮又从何得来？”

    赵大年说道：“不是回到过去，而是回调，至于个人集资地皮获得这个的确是整个操作过程中最难解决的，过去的确很难多造，但现在我们做到了，我想在以后会越来越容易做到。”

    说到这，林晓突然问道：“为什么找上腾龙？”

    赵大年一摊手，笑道：“当然是合作了。”

    林晓微笑不语，他想起段天如果到各豪门家庭游说的光景是否和眼前一样？

    赵大年知道眼前这位颇具传奇色彩的人物正在端详他，正要继续阐述，林晓却说道；“你们和州很有意思，当年炒房产最热闹的也是你们，现在自己建房子的热闹也是你们。”

    赵大年顺着林晓的话说道：“林总想过这其中的原因吗？”

    林晓说道：“赵先生，你说说看。”

    赵大年答道：“人才荒！和州人四处炒房，炒来炒去炒到自家房，和州房上涨到万元，人才的居住成本太高，纷纷外流，除了房地产方面的人才，和州成了创造力匮乏的城市，非常畸形，在引进人才以及本地人居住成本的强大压力下，出现了个人集资建房的现象，政府也愿意看到来自民间的举动，因此，我们获得地皮比过去要容易的多。

    林晓点了点头，说道：“赵先生是要说以和州典范，其他地方城市都会参照和州的经验？”

    赵大年语气带有一种谦逊的自豪说道：“是这样的，中国改革的进程当中，要说民间自发集团作战往往是自和州起的。”

    对于这一点，林晓也不得不承认，就像闻名炒房团，但人追逐利益也实在是无可厚非的事，在这个意义上说，和州、和州人其实只是一个象征符合，没有和州人，自会有其他地方的人，林晓客气的说道：“请赵先生对房地产未来做个预测。”

    赵大年说道：“预测不敢说，但... -->>
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