第二百九十七章 入学

点中关于国有土地价值部分能够得到切实的体现。”

    张朝年教授明显对安逸后面所说的特别重视，戴着一付老花镜趴在地图上面，用手指划来划去，最后点点头。想要起身，安逸急忙把他扶起来，走到旁边的沙发坐好。

    “安逸，你的这个想法好，的确是好。格局相当大啊，这就和重建临前市差不多了。投资估计不会小，阻力也会非常地大，事情很复杂啊。”张朝年教授有些感慨地说道。

    这些安逸自然都明白，也是点头说道：“是啊，总投资估计得在十到十二个亿左右，需要国家提供支持，我个人是根本不可能完成这样大的项目的。”

    张朝年教授点点头：“资金问题并不是最重要的，关键还是你想要收购那三家工厂……你的思路很不错，只是一定要把工厂职工安排好，注意不要引发新问题。”

    安逸点头：“工厂职工的安置我已经有了思路，至于其他的方面……反正我也没占国家的便宜，仔细算起来，还应该是我吃亏才是，也不怕被人惦记。”

    蔺小琳听到现在也算是有几分明白，当时就不服气地说道：“既然是吃亏干吗还要这么做啊？安逸你也没必要把土地白白地让给国家啊，可以收取一定的转让金的。”

    话是这么个道理，可是为了能够尽快推动这个项目的进展，安逸是没有这种打算的。而且就算是想要土地转让金，依现在的土地价值，也根本聊胜于无，不如干脆不要。

    为了能够完成这个广场项目，安逸早就决定把将来收购三家工厂的土地，贡献一大半，剩下的才会用来做商业性的房地产开发。依现在商品房的销售情况，估计所有人都会觉得回本都成问题，自然不怕被人指责说占国家的便宜。

    张教授也点头表示认可，安逸这么做其实就是为了配合国企改制试点，目的就是为体现出国有土地的价值，思路是挺不错，可是吃得亏也是不小。

    当然这也是因为张教授还不了解安逸，所以才会觉得安逸会吃亏。这也属于历史的局限性吧，任是谁也不会想到现在根本不值钱的土地，再过上几年就会发生翻天覆地地变化，到那时安逸手里所拥有的土地价值，恐怕能够让无数人为之眼红顿足。

    其实这里安逸还有一个忧虑，如此过早地把房地产这个大杀器放出来，是否合适。不过就是在多次的评估和研究之后，安逸觉得现在也许正是好时机也说不定。

    前世房地产热的一个重要原因就是土地财政盛行，地方政府为了能够得到财政收益和gdp，有意无意地推动房地产热的升温。至于为什么会是如此，当然也和过几年要实行的分税制度有关。

    这也是那位铁腕总理一力推行的税收制度。目前他还是副总理，距离正式上任的时间还有三四年。到时分税制度的推行，福利分房制度的全面结束，如此等等因素结合到一起，房地产升温然后达到高峰也就不可避免。

    当然这也是另外一个问题，依安逸目前的学识和水平也没有办法具体弄明白。反正只要是知道就行了，就能够依据大势而为，提前把土地的潜在价值展示出来，也是给国家一个提示。

    同时只要临前的这个项目顺利完成，就能够竖立起一个标杆，也算是为遏制将来肯定会出现的房地产热出一份力。

    “你的这个想法值得深入进行研究，今年你的论文就选定是这个吧，到年底的时候给我。”这时张教授也趁机布置任务，根本不看安逸郁闷的眼神。

    真要说起来安逸得到下半年的九月份，才算是正式在东大开始本科学业。只不过张教授已经给他列出课目和需要学习的书籍，那么现在就可以算是正式开始他在东大的本科学业了。

    由张教授的办公室出来，安逸看看时间已经快到十点半，真没想到居然和张教授交流了这么久。

    接下来就在萧如君和蔺小琳的帮助下，跑来跑去地办理手续领取课目表和书籍。

    规定是九月份才入学，到那时才能够领取书籍，不过有萧如君和蔺小琳帮忙，再加上张朝年教授给打过招呼，安逸这也算是特事特办。

    自然这么一来，神秘人物也算是正式现身。东大经管系的老师和许多学生，也一直都在猜测究竟是何方神圣，多大的能量，才能够让张教授打破规矩也要收下一名学生。

    这次见面的确能让不少人打消疑惑。就安逸的气质与风度来说，能够得到张教授的赏识很正常。更不用说还有萧如君和蔺小琳两位东大风云人物陪伴。

    而且看起来萧如君和蔺小琳还是专门就为安逸服务似的，完全的心甘情愿，而安逸则是一副理所应当的模样……

    这可是两位大美女啊，跑前跑后的香汗淋漓，这是为了能够尽快帮安逸办好手续，简直就让所有的人都羡慕死安逸的福气。

    于是就在一片羡慕嫉妒恨的眼光中，时间过去半个多小时，安逸办好所有手续。除去正式的入学手续需要到九月份才能完成，现在安逸已经可以算做东山大学的一名本科生了。