第一百二十五章 星光商业地产

丽叶颇为赞许。

    不过他也有担心“万峰这个新模式，前期需要很大的投入，不知道效果会怎样。”

    王业自信地笑了笑“现在不都在讲互联网思维吗，其实也可以套用到传统行业。”

    聂丁文饶有兴趣地看着他，想听一下王业有什么新鲜的见解。

    “互联网行业最看重的就是流量，其实放在商业地产行业就是人气。任何商场只要人气旺盛，那就代表是成功的。”

    对于这句话，聂丁文是认可的。做商业地产，无论是百货商场还是购物中心，人气就代表一切。你环境再好，品牌再高大上，没有人气都是白搭。当然，如果你品牌组合很好，也就不愁人气了。

    那些老的百货商场是多年来慢慢培养起来的人气，而且以前很少有做商业地产的，所以那些百货可以挑选品牌，满足他们商场定位的品牌才可以进驻。

    现在新入场的购物中心就没这么好的待遇了，首先因为体积大，一般都修建在偏僻一些的地方，前期自然没什么人气，你没有人气就很难吸引好的品牌进驻，没有好的品牌，就更不会有人气……

    这就是一个悖论，很容易死在恶性循环中，所以当初王业给朱丽叶出了那个主意后，她那么的兴奋，因为王业给出的是一种可操作性很强的破局方案。

    王业继续给聂丁文分析了他当初给朱丽叶说得那些思路，然后在那个方案的基础上稍作修改。因为星光广场所在城市大多比较富裕的一二线城市，在品牌选择上自然不能和三四线城市相类似。

    对星光广场的定位上，王业给出的建议是“逼格”“轻奢”“个性化”。

    这三个词其实也正是以后星光广场自己慢慢摸索出来的，现在被王业提前拿了出来。

    听完王业给出的整套解决方案，聂丁文有点傻眼了。这不光是把万峰新模式方案的精髓都讲了出来，而且还做了细节上的提升啊。

    他试探地问道：“难道你也看过万峰的那份方案？”

    这不应该吧，万峰对那份方案可是十分看重的，除了集团高层，外人不可能接触到的。他也是花了大代价才搞到手。

    王业并没有隐瞒，很坦白地说：“其实这份方案是我前一段去赣西谈业务时，和万峰分公司的朱丽叶商讨出来的。哦，为了感谢我的建议，朱丽叶还给了我十多家政策非常优惠的店铺呢。”

    聂丁文愕然地看着王业，半天没说出话来。他是万万没想到，万峰这份让他都感慨万分，赞叹不已的方案，竟然是出自王业之手！

    他并不怀疑王业是在骗他，因为没必要，而且刚才王业分析的那些话可都是干货，不可能是凭空编造出来的。

    “你……你小子还有这能耐？！看来我还是小瞧你了，哈哈……”聂丁文畅怀大笑，他确实很高兴。

    现在看女儿的意思是真的喜欢王业，经过今天的谈话，起码证明了王业是有真才实学的。万一以后他真的和女儿结婚了，倒也不担心把公司会在他们手里衰败了。