第484章 伙伴

    几家公司都拖不起了，但不能这么说。

    李默拿起笔，又放下。

    “卫奕信阁下，已经闹成这样，我曾想过，不如索性将工程继续停着，停上两年。至于工人，我养着就是。”

    开发区如今各色工人达到了八九万人，随行来的还有不少家属，这些家属来也不仅是丈夫在开发区施工时间长，她们来陪伴的，这么多人，吃喝拉撒，每天都会产生消费。

    有的人机灵，几家家属合在一起，在各个工地外面做点小生意。

    李默出身草根，但不是一个忘本的草根，对这些家属管理比较松，还有意地就着招聘一些家属做清洁工人。若是移花载树的什么，也会招聘一些家属做短工。

    还有三家公司正在培训的工人。

    整个开发区已经拥有十几万人，李默直接开工资的不过十万人左右。

    但问题是内地工人工资低，高中低平均起来，一年不过三千来块钱，养上两年，以黑市汇率计算，合在一起，还不足一亿美元。

    相比于李默的做空，简直就是毛毛雨。

    甚至在七月，为了诱惑罗伯逊他们上当，李默有意地亏损，这个金额几乎就达到了十来亿美元。

    李默敲着合同，说：“看，好像我占了很多便宜。是否占了便宜，这片地，包括船湾水库水域面积，不过十平方公里多点，一点五亿美元，况且做了这么多限制。”

    李默说的这个面积，是不包括平洲岛的。

    在卫奕信眼里，平洲岛同样也只是一个添头。

    比前两次买地便宜多了，但不与前两次买地相比，其实还是不便宜的。

    外界对李默在开发区的投资普遍看法也是一样，认为开发区位于香江这个***，能给李默各企业的发展带来一些便利，除了这一条外，这些投资应当是亏本的，至于亏多少，就看投入运营后的收益了。

    事实上在李默心中，即便往后去，香江地价房价普遍性的上涨，开发区依然还会亏本，回归后投入运营，内地百姓收入勉强渐渐上来，但香江房地产又开始暴跌。

    因此李默前期根本未打算开发多少商品房，顶多建设各个商铺，即便这些商铺，前期的租金还不会有多高，这意味着即便回归，李默还会拿出许地资金进一步的补贴。

    这个时间过程最少延续到03年、04年，谁能有眼光看到那一天？

    “给了我更多自主的权利……卫奕信阁下，不管它是真买，还是长租，至少眼下它是属于我的地方，实际上，按照香江的法律，不管这些人是什么用意，在没有得到开发区准许的情况下，闯入进来，都得要接受法律制裁，开发区同样有权利让安保进行一些合法性的自卫。”

    卫奕信瀑布汗了。

    难道李默的想法是让自己得将那一万多名游行示威的人一起抓起来？

    李默可不是这个意思。

    他说的就是合同上的一些条款，看似让他拥有了许多自主的权利，实际上也没有给予什么照顾，顶多说，用合同形式将这些自主权利明文规定起来。

    “闹了二十多天，这个结果，我很不满……若不是上面……甚至我根本就不想你做什么退让。”

    工人停工，我养着！

    宁肯养着，只要能给我一次做空香江的机会，那也是值得的。

    为什么李默会答应，“上面”当了一次背锅侠。

    李默说着，很不满地签字盖章。

    卫奕信长舒了一口气，中国的“上面”真好啊，全是一群损己利人的国际友好战士。卫奕信带着侥幸上了车子。

    “王伟国，你立即带着人，在议定的分界线上，打下界桩，嗯，两三百米，三四百米就好了。”

    “好的。”王伟国心领神会地走了。

    为什么李默不惜成本地修建宝船岛与灯塔岛，若仅是图给企业发展带来一些便利，无疑开发区的面积足够大。但作为未来一个大型的综合旅游区，它的面积又太小了。

    凤凰笏是位于这个长条起端的一个近乎口字型的小海湾，合同上明文规定，以凤凰笏南面末端为分界线。

    但这个末端还是比较含糊，是以湾口与陆地分界的地方称为末端呢，还是整个凤凰笏区域包括陆地面积的末端为末端呢。

    多赖上一两公里是不可能的，但多赖上两三百米，三四百米，港府也无可奈何。

    凤凰笏赖上两三百米，三四百米，老吐露港也可以赖上两三百米，三四百米，同样的，涌背村也能赖上几百米。

    这么长的距离赖下来，若是包括船湾水库的水域面积，又能赖上一平方多公里的面积。

    李默还打算在黄竹角咀这个长条的南面进行人工填海，港府不重视这片沙滩，李默也不重视这片沙滩，沙质不好，沙滩不平坦，赤门海峡水质又受到了污染，不适合做为游泳的好地方。

    想要建设一处优良的沙滩，从黄竹角海到印洲塘，有的是好的场所，而且水静浪平，水质优良。

    不过它临近赤门海，淤浅处面积不多，再往南去，水位线就很深了，虽然不惜成本，代价太高，那也不值得。李默估猜着，能填出一点五平方公里，两平方公里不足。而且作为一个大型商业居住区，这个小长条面积也太小了，只有四平方公里左右。魔都面积最小的一个区黄浦区还有二十平方公里。但又不能再往西边沿伸，因为再往西边则属于是船湾郊野公园这个生态区范畴，顶多将两边的海滨地区开发出来。因此必须得填海，增加它的开阔度。海峡边上问题不大，可是凤凰笏以西的海边，虽然更浅，可不属于自己的，他没有权利填海，填了也不是他的。

    但这样一来，又能“赖”三平方公里，那怕是船湾水库的水域面积，那也是好的，实际就是一部分船湾水库面积，若是开发出来，那也能成为一个不错的景区。

    平洲岛，李默又一次疏忽了。

    李默耍老赖，很快让卫奕信得知，但他无力地挥挥手。

    赖就赖一点吧，说不定李默是有意想激怒自己，好取消这次“妥协”呢。反而听到开发区终于又重新施工了，让他松了一口气。

    李默处理好这件事，没有回去。

    先是察看了三家企业。

    晚上，李默将王伟国等开发区骨干召集起来，开了一个会议。

    其他部门可以缓一缓，但必须先成立相关的简易的税务部门，以及司法部门，包括法院、裁判司署与警局。即便征税，也维护不了行政支出，不过先将这个部门搭建起来，征税是次要的，磨砺才是主要的。

    有了司法部门，则可以更好地保障开发区的安全与秩序。

    第二天，李默则会见了沃尔顿。

    榭夫曼与沃尔顿的谈判没有成功，主要沃尔玛有一个超级发达高效的物流系统，还配置了仅次于美国军方的电脑系统，比后来的微软服务器还要多。

    若是成功，对于双方来说，确实是共赢。

    但李默所说的中国区域物流系统，现在很难让人折服。

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