第0139章 酒店公寓

年后再出租。”

    “如果老哥愿意帮我，这公寓楼你可以先改成酒店免费用，酒店的所有手续我能帮你搞定。能赚多少钱，都是你的。我就一个要求，把凯御酒店弄的亏损。”

    “当然，只有3个月时间。3个月之后不管你成不成功，我都要收回来对外出租了。”

    韩易的这个提议，不得不说对苏阳还是有点心动的。

    这相当于免了3个月的租金，而且还是精装修的，不用自己掏一分钱，一栋公寓楼3个月怎么也得几十万租金。

    不过苏阳还是摇了摇头：“不划算。”

    “怎么不划算了？我那栋楼一天5000块钱租金，3个月可是45万。”

    韩易觉得苏阳胃口未免太大了，哪怕失败了，自己也是损失45万便宜了苏阳。

    “如果我把那栋公寓楼酒店做起来了，那就是一个品牌，45万买走我的品牌，我太亏了吧。再说，我要是做成功了，你买凯御酒店最起码便宜几百万，甚至上千万吧。”

    苏阳这么一说，韩易就明白了。

    但这就让韩易有些哭笑不得了：“老哥，凯御酒店实力不弱，我只是让你试试，不代表你一定能成功啊，我这也是承担失败风险的。”

    其实双方说的都有道理，不过苏阳还是想了下：“先看下楼，其他的再谈。要是大楼都不合适，什么都白说。”

    韩易也觉得是这么个理：“那先吃饭，吃完了就去。”

    “直接过去吧，太晚了我不好判断人流量，我车上还有面包。”

    苏阳这么一说，韩易也没办法，只能可惜地看了一眼满桌的菜，让门口的女人先去结账，然后出门开了一辆路虎在前面给苏阳领路。

    十多分钟后，车子经过园区一段繁华地段后，停在了一栋11层楼的漆黑公寓楼前。

    “看到没，斜对面就是凯御酒店。楼层不高，但是占地广，还是十字路口位置，我想弄下来改成商场。跟他们谈了几次，对方就是不愿意转让。”

    韩易说到这里，一脸的不痛快。

    苏阳倒不关心韩易要改成什么，而是打量起这栋11层的公寓楼和附近的情况。

    虽然公寓楼不在十字路口，但也是在马路边上，离十字路口也很近，站在十字路口那里也能看到这栋公寓楼。

    而且公寓楼附近都是小区，还有几栋写字楼，晚上8点多的人流量和车流量不算小。

    在地图上查看了下，方圆1km内一共7家酒店宾馆。

    除了凯御这个没挂牌的准四星级外，还有1家没挂牌的准三星级酒店、1家中岛连锁酒店和4家120-250元钱的快捷酒店。

    从密集度上来说，算一般，不算高，也不能说多低。

    苏阳记得有一次在市区，从地图上看，方圆1km内的酒店宾馆数量是这里的1倍。

    其实不是这些酒店非要扎堆开一起，而是因为这个地方的人流量大，他们都会瞄准这个地方，所以才会一家接着一家开在这里。

    接下来，苏阳又看了下不少房间，格局大小也不同。

    里面也分了一张大床的公寓房，以及两张床的，以及三人的公寓楼，甚至还有那种loft的上下两层格局小公寓，和几个套房。

    “怎么样？3个月时间，有没有可能让凯御生意一落千丈？”

    韩易带着苏阳看了一大圈，可以说是相当期待了。

    “这个不敢打包票，不过要是能击垮凯御的话，这栋公寓楼你也别收回去了，到时候谈一个合适价格租给我，要不然我没什么积极性。”