第0077章 溢价运作

本就不是酒店，而是资本运作。

    可苏阳也不傻。

    对方口口声声说赚不赚钱无所谓，却突然跑来找自己，甚至要租给自己，摆明了望湖大酒店的品牌给做砸了，或者做的不是很好，无法给正在建造的小区进行溢价。

    所以在知道苏阳被汇金大厦要赶走的时候，立即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的酒店出来。

    “宋经理，你的来意我大概懂了，可我有几个问题。”

    宋沙见苏阳懂了自己的意思后，立即笑道：“和聪明人说话就是轻松，苏总，您有什么问题尽管问。”

    “既然你们打算提升酒店的品牌，为什么不直接邀请知名的酒店入驻？他们入驻，显然比我更好。”

    这是苏阳奇怪的问题。

    因为在苏阳的印象中，拿过来的万达来说，那都是疯狂拉五星级酒店入驻。

    宋沙苦笑道：“好的四星级酒店根本没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级酒店，也看不上我们这点面积。而且地理位置上来说，也不是他们的首选。”

    苏阳大概明白了：“所以你需要南锦宾馆帮你们把牌子做起来？”

    宋沙点了点头，然后笑道：“其实一开始我没考虑过你们，即便区长给你颁奖了，我也只是稍微有点惊讶。”

    “但我们酒店经理多次在批评客房部主管的时候，都是拿你们宾馆做的正面例子，而且在江优团的评价居然是一致好评，这就让我有了兴趣。今晚来了你们宾馆客房看了之后，才发现住进来整个人都神清气爽。”

    “我敢说，哪怕是江州市的五星级酒店，除了装修奢华外，卫生、空气、舒适度各方面都没法跟南锦宾馆比。”

    这番话苏阳也信，因为这都是系统加成的效果。

    而苏阳也明白为什么宋沙看好自己，在他看来自己是缺了一个平台，一旦有一家好的酒店平台，一定会经营的更加有声有色。

    恰好，望湖集团就有这么一个平台，缺少的是一个能办平台经营出优秀品牌的人。

    这个关系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但还有一个很关键的问题：“你们的租金多少？”

    这是苏阳很关心的事情。

    如果你说一年一千多万租金，前面说的再多话也是废话了。

    这一点上，其实也是宋沙对苏阳犹豫的地方。

    “你的情况我们大概了解了下。这么跟说吧，我们不指望在望湖大酒店身上赚钱，所以租给你的价格是一年600万，租期15年，一年一交。而我们集团，直接退出望湖大酒店的经营。”

    苏阳傻眼了。

    居然还有这种操作？

    虽然一年600万，可这家酒店才经营了1年，里面的设备根本不用换，直接进去就能经营。

    要知道，这可是一家四星级酒店啊。

    所以苏阳不傻，知道宋沙肯定还有附带条件：“宋经理，你应该还有别的条件吧？”

    宋沙笑了起来：“所以我特别喜欢跟聪明人聊天。我们集团对你有2个硬指标要求。一个是100万押金放在我们集团，二个是3个月内进入江州市酒店品牌影响力前5名，1年内进前3名。”

    “如果完成不了，租期合同作废，你们无赔偿退出望湖大厦的酒店经营，并且100万押金不退还。”

    “当然，我知道你担心再次出现汇金大厦这种情况。我们会在合同中注明，如果你能完成指标，我们集团毁约的话，可以赔偿你600万。”