239柳暗花明

谓的恋家和麦田的经纪人身份，不过是一个行骗的幌子。”周强笑了笑，又添了一把火，直接把邓荣抹黑了。

    “真是骗子？”邓荣疑惑道。

    “不然呢？为啥要隐瞒真是身份？”周强反问道。

    邓荣想了想也是，昨晚打电话说是麦田的小林，今天晚上一搜号码，成了恋家公司的杜达，如果不是骗子的话，为什么要用两个身份？

    “那我该咋办？”邓荣问道。

    “既然他们是冲着房子来的，您把房子卖了，不就没事了吗？”周强说道。

    “话是这么说，可关键客户出价太低了。”邓荣说道。

    “您还等着骗子许诺的七百万呢？”周强笑道。

    “不是骗子的问题，关键，我也想把房价卖高点。”邓荣说道。

    “现在的骗子，就是抓住您这样的心里，故意给您报的高价，有句老话说得好，褒贬是买主，喝彩是看客，既然是做买卖，哪有不讨价还价的，您说，是不是这个理。”周强正色道。

    “周店长，您的意思是说，我的房子不值七百万？”邓荣追问道。

    “价格不能决定市场，还得看有没有人掏钱买，房价也是一样的道理，网上有京馨小区的平均价，但是，那只是一个评估的报价，根本就做不得数，真正的行情还得跟着成交价走，据我所知，京馨小区的四居室出售价，没有一套超过680万元的，更别说是七百万了。”周强说道。

    “周店长，我脑子有点乱，您再让我考虑一下。”邓荣摆了摆手，道。

    乱，就对了，周强心想，就得趁乱把你说服。

    “邓先生，您是业主应该很清楚，京城的限购政策越来越严，房产市场也比较萎靡不振，现在买房的人都是有刚性需求的，您要是错过了，可未必有这么好的客户了。”周强劝道。

    “我再想想。”邓荣说道。

    “还有啥好想的，您这四居室也出售了一段时间了，但是一直都没有卖出去，您应该很清楚，大户型的房子不如小户型的好卖，真要错过了这个客户，您还想挂多久？”周强语重心长的说道。

    “诶……也是这么个道理。”邓荣点点头，颇有几分感同身受。

    这套四居室房子，邓荣已经卖了半年了，刚开始出售价格720万元，基本上没啥客户看，三个月前又降到710万元，看的客户多了，但是还是没有太靠谱的，前不久，才把房价降到了700万元，连着折腾了两次，邓荣的心理价位也跟着一直再降。

    昨晚，杜达打的那通电话，算是一剂强心剂，让邓荣有些飘飘然，觉得还是有人欣赏自己的房子的，心理价位也再次提升了。

    谁曾想，今天跟周强打过照面后，却被揭穿对方是个骗子，邓荣原本飘飘然的心里一下子就跌到了谷底，心理价位也被陡然拉低了。

    “邓先生，您听我的准没错，再跟客户好好谈谈，价格差不多就卖了，省的天天为了房子的事折腾，有这功夫不如多忙忙事业，还怕挣不出这点钱。”周强劝道。

    “你说的也对，这房子都卖了大半年了，也不差这十万二十万的，如果你的客户真的想买，那就680万元，这真是我的底价了，再低我可就不卖了。”邓荣沉吟了片刻，郑重说道。

    “邓先生，您也是我的客户，不会让您吃亏的，您先在办公室休息会，我再去跟马先生那边谈谈。”周强说道。

    “去吧。”邓荣摆了摆手，他刚才的态度很硬，现在陡然间降了价，也觉得面对马勇有些尴尬。

    业主这边搞定了，周强又回到会议室跟客户谈，客户这边的问题不大，原本就已经将价格提到675万元，现在听说业主一下子降了十万元，准备680万元出售，客户也没有多少犹豫，直接就答应了680万元的价格。

    周强也不禁赞了一句，客户真给力。

    敲定了价格，其他的问题，都是旁枝末叶，周强准备趁热打铁将合同签了，随后，将邓荣叫回了会议室，彼此谈了一下交房细节，在周强的催促下直接签了购房合同。

    这是周强当店长以来，店里签的第一个大单子，将近二十万元的中介费，对于刚刚接手中伟门店不到一个月的周强来说，算是一份很好的成绩单了。

    因为店里大部分业务员，都参与到了这个单子中，每个人都能获得几万元的业绩，这种在店长领导下利益均沾的模式，不仅能提升团队的士气和凝聚力，也提高了周强的个人威望。

    这一刻，周强的店长职务，可以说是稳如泰山，更重要的是，通过这一次的计划，周强的管理能力得到实践，对他以后的事业发展，有着举足轻重的影响。(未完待续。)