138章 能量和正能量（7）

项目对接工作组，我来牵头。我跟联华企业的赵杰副总裁对接之后，对方看中了我们县里东郊的八百亩地，这八百亩地呢，半数是工业用地，半数是建设用地，为了促成这个项目，我们可以通过土地调归，达到项目用地的标准，这一点完全没有问题。”

    郭海朗声道：“对方首先提出了要零成本拿地的要求。我向黄市长汇报之后，考虑到这个项目总投资近百亿，可以解决县里上千人就业，对于推动安化县经济发展具有太重要的作用，而且还有日后的纳税。根据估算，这个项目一旦达产，可以给县里纳税每年高达五六千万，这几乎是我们现在县财政的两倍。从长远来看，我们觉得答应对方零成本拿地的要求，也不算吃亏。”

    郭海说到这里，微微停顿了一下，因为他看到黄长友要插话。

    果然，黄长友微笑着道：“蒋书记，我补充两句。土地收入上安化县的确要因此损失一些，但将来的纳税啊就业啊综合效应啊，这笔账还是非常划算的。而且，国内也有先例，不是我们单独开这个头。比如隔壁市，不是为了建设万达广场，就给了投资商一元一亩地的象征性价格？我认为啊，在政策上行得通，可以考虑。”

    蒋雪峰沉默了几分钟，缓缓点头：“我同意安化县和黄市长的意见。不过，这不能叫投资商零成本拿地，而是通过日后的税收来冲抵土地费用，这是两码事。操作起来，立项的时候，你们要充分考虑这一点，我们市里不能无偿送地，日后会让老百姓骂娘的。”

    焦念东暗暗点头，心道同样的做法，但到了蒋书记这里就变成了另外一种理直气壮的由头，看来高度和格局就是不一样啊。

    郭海连连点头：“蒋书记的指示，我们下去以后马上贯彻落实。”

    蒋雪峰眉梢一挑：“好了，你不要说这种没有营养的吹捧话，继续汇报，捡重点，不要长篇大论。”

    “好，蒋书记，黄市长，在土地上我们跟联合企业初步达成了一致，对方也同意尽快跟我们签署框架合作协议，只要这个协议一签，项目就成功落地。”

    郭海顿了顿又道：“只是这块地呢，涉及两个村庄，需要拆迁和安置村民。整体的费用没有经过评估，只能是框算，参照其他地方的成本，大概在一两千万左右。联华企业提出呢，这个成本费用，要由县财政承担三分之二，他们承担三分之一。”

    郭海这话一出口，黄长友的脸色也严肃了下去。

    这事黄长友已经得到了郭海的汇报，但他还没有来得及表态和做出决断，蒋雪峰就突然召集了会议听汇报了。

    蒋雪峰闻言神色不变，淡淡道：“你们怎么答复的他们？”

    郭海笑了笑：“蒋书记，我刚刚向黄市长做了汇报，我们完全会按照市里的决策来做，去抓好贯彻落实。”

    蒋雪峰撇了撇嘴：“不要跟我打太极。我要听的是你们县里的态度。你们说说看，面对投资商提出来的苛刻要求，你们什么意见？”

    “蒋书记，我个人认为，联华企业提的要求是有点过头。但考虑到长远利益，尤其是考虑到这个项目能帮助安化县脱贫走上发展的快车道，我觉得适当让让步也是可行的！当然，我们还要进一步做工作，尽量减少县财政的投入，毕竟我们县财政能力有限。”郭海沉吟半天才说出了自己的意见。

    他的话音一落，焦念东就发话了，在这种大是大非的问题上，他不能再保持沉默了，因为郭海的话在这种场合下，要是代表了安化县的态度，他就被裹夹其中了。

    “蒋书记，我反认为不妥。免费给了八百亩地，已经算是我们极大的诚意和最大限度的让步，我们招商引资，也不能放弃原则。有些事情可以做，但有些事情不能做。他们占用土地搞建设，承担两千万的拆迁成本理所应当。如果这一次再无原则让步，将来他们肯定还会得寸进尺。我们一个穷县，经不起这种狮子大张口的折腾。我的态度很明确，宁可不要这个项目，也不能无原则让步！”

    焦念东当众反驳，郭海自然脸色不好看，他只能寄希望于市长黄长友出言赞同了。

    黄长友沉默了片刻，才淡淡道：“说实话，对方提出这种苛刻要求，我有些没有想到。我们经历过的开发商和投资商也不少了，像联华企业这样变本加厉的公司，还真是头一次。”

    “不过呢，蒋书记，为了争取下这个项目，我们是不是先别急于拒绝他们，把路堵死，继续跟他们谈一谈，加强沟通和交流，尽量降低县财政的支出吧？”（未完待续）