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第205章 一不小心,十个亿花出去了

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肯定得按指示办。

    所以这些固定资产不仅要转出去,还得把那些员工安抚好。

    一旦再闹出点幺蛾子,才是真的麻烦。”

    张岳为难道:“其实转出去好办,安抚那些员工更好办。

    关键是价格,如果您一直坚持二十三亿,神仙来了都没辙1

    “是吗?那如果让你买的话,你最多出多少钱?”

    张岳想了想:“十个亿吧!

    咱们九亿多从房产开发商那边将这些资产拿回来,如果一分不赚,很容易被某些有心人拿来说事。

    毕竟咱们现在代表的是官方,做事必须光明正大。

    但鉴于这些资产本身的问题,要价太高同样十分难办。

    这些资产抵押了九亿两千万,咱们转手赚个八千万也算合情合理。

    当然,这只是我的个人想法,肯定还有不成熟的地方。

    您呢,兼听则明。”

    谁知余姚一拍巴掌:“不用兼听则明了,就按你说的办。”

    张岳一愣:“等等,您说什么?”

    “我说就按你说的办呀!

    你刚才不是说,你可以以十个亿的价格,将这些固定资产买下来吗?

    那就十个亿,咱们直接内部消化。”

    张岳傻眼:“不是……余主任,这中间是不是有什么误会?

    我刚才只是建议,可没说要直接购买。”

    谁知余姚直接拿出手机,点击播放键。

    然后张岳就听到了一段录音:

    【余姚:“那如果让你买的话,你最多出多少钱?”

    张岳:“十个亿吧1】

    余姚按下暂停,脸上笑容不变:“我都已经录下来了,你抵赖也没用。

    你那个和你形影不离的女属下呢?

    快点把她叫过来办手续,我只给你三天时间。

    三天后,你必须把这些固定资产接收完毕,并把十个亿给我打过来。

    好了,就这么愉快的决定了。”

    余姚看看表,脸色突然一变:“不好,我孙子还有五分钟就放学,我得赶紧过去接他。

    上次就因为迟到,被他奶奶好一顿训斥。”

    说完一溜烟消失不见,只剩下张岳坐在办公室呆呆发愣。

    看着手上的文件,好半天,他一拍额头。

    自己上了老头的当了。

    什么找秦方杰拍卖,什么总标价二十三亿,全都是对方故意杜撰出来的。

    以自己和秦方杰的关系,如果真有这事,对方定会和自己提前打好招呼。

    所以余姚今天会出现在这,并且和自己闲扯了这么半天,目的只有一个。

    就是将他从那些房产开发商手中转过来的固定资产,直接卖给自己。

    至于原因,有两点。

    第一,自己这次通过房产板块的股价赚了三十六亿。

    在余姚认识的人中,能一次性拿出这么多现金的,恐怕真的只有自己了。

    第二,也是最重要的。

    正如余姚所说,这些固定资产全都在亏损,或者即将面临亏损。

    如果卖给其他人,虽然可能会多卖点钱,但这些企业的员工就麻烦了。

    要么直接失业,要么变相失业。

    但自己则不一样。

    不管十月食品厂还是天友建筑集团,旗下员工的待遇都非常不错。

    也就是说,让自己接手的话,那些员工肯定能够得到妥善安置。

    有一点张岳预料的没错,这次的延期楼盘复建对余姚来说,绝对是一场大功劳。

    但功劳真正的体现形式,并不是余姚通过这个项目,赚了多少多少钱。

    项目盈利的确可以为他的职业生涯增光增彩。

    但真正让他功不可没的,是这次行动,他为多少人创造了就业,又为多少家庭挽回了损失。

    而这些,现在余姚已经全部做到了。

    如果最后却因为这些不良资产旗下的员工,为了自己的工资或其他事维权闹得沸沸扬扬。

    那么前面余姚做的哪怕再好,都得前功尽弃。

    想到这,张岳拨通詹苏苏电话,很快詹苏苏赶了过来。

    听张岳被余姚套话,要出十个亿买那些固定不良资产。

    詹苏苏义愤填膺道:“那老头怎么这样?

    亏你还帮他赚了一百多亿,结果说翻脸就翻脸。

    不行,我现在就去找他理论清楚。”

    张岳连忙拉住詹苏苏:“行了。

    既然让我接手,那我就接手呗!

    我知道你心里的想法,无非是怕我吃亏。

    其实我不仅不吃亏,反而占了不少便宜。

    老余这人虽然奸诈,但还是很够意思的。

    这些固定不良资产,虽然以九亿两千万的价格抵押过来,但它的真正价值已经超出十五亿。

    也就是说,我以十个亿将其拿下,入手已经赚了五个亿。”

    詹苏苏目瞪口呆:“真的?”

    “我有必要骗你吗?当然,我虽然从中赚了钱。

    但这些资产的问题却必须解决。”

    听到这个,詹苏苏松了口气:“哎呀,你不知道,刚才真的差点把我吓死。

    我还以为你被对方道德绑架,不得不把之前赚的钱吐出来一部分呢1

    张岳道:“怎么会?老余不是这样的人,否则我当初就不会和他合作了。”

    “行了,合同现在在哪?我这就去找专业人士审核。

    用不了三天,最迟明天中午就能搞定。”

    见詹苏苏风风火火的离开,张岳有些无奈。

    想了想,张岳打开电脑,调出一份表格。

    认真审阅一番后,用打印机打印出来,并在上面签了字。

    这份表格,正是自己接手的几家不良资产的员工欠薪表。

    既然张岳选择接手,肯定要考虑怎么扭亏为盈。

    而且他心中已经有了点想法。

    不过此事现在并不着急,现在最重要的,是先把那些员工的工资补发了,缓和一下内部矛盾。

    拿到了工资,那些员工就能安定下来,其他也都好说。

    詹苏苏的动作果然很快。

    第二天上午十一点,张岳名下就又多了八家企业。

    不对,是九家。

    因为还有一家天友房产销售公司。

    这是张岳专门让詹苏苏申请注册的。

    孙倩看着眼前中州延期楼盘复建指挥部的招牌,突然有些紧张。

    她拉住蓝惠君的手:“小蓝,你真的确定是这里?”

    蓝惠君拿起手机:“这是张老板给我发的定位和门牌,不会有错。”

    “所以咱们两个是不是真发达了?”

    说实话,直到现在,孙倩都不敢相信在她身上发生的一切。

    前两天张岳突然来到大正水晶森林,点名蓝惠君表示要买房。

    为了帮这位好姐妹出气,以及她内心爆发的正义感,孙倩就故意摆了顶头上司王经理一道。

    本来此事她也不觉得有什么,反正就是顺手而为。

    若王经理真存心报复,大不了和蓝惠君一样,直接辞职走人呗!

    现在房产销售行业如此不景气,她也早就没了耐心。

    谁知张岳离开后,蓝惠君突然找到她,把张岳和她说过的话说了,并表示想请孙倩过来给自己帮忙。

    突如其来的信息,让孙倩一晚上都没睡着。

    没办法,实在太震撼了。

    作为房产销售,孙倩知道,一旦中州那些延期楼盘竣工,到时候肯定会引发一波房产交易热潮。

    尤其是张岳有有为艺术公社的成功经验,场面势必更加宏大。

    可她万万没想到,自己竟然也能有幸成为参与的一方。

    然而面对孙倩的兴奋,蓝惠君却表情平静:“发达什么?

    现在中州楼盘的情况你也知道,成交量如此低迷。

    一套两套咱们都卖不出去,更不要说这么多了。

    所以我也不知道自己选择过来,到底是好事还是坏事。”

    孙倩却毫不在意一笑:“什么好事坏事?

    人往高处走,水往低处流。

    咱们能负责这么多楼盘的销售,肯定是好事了。

    至于你说的房子不好卖的问题,那也得看是让谁卖。”

    蓝惠君一愣:“什么意思?”

    “很简单呀!

    房产好不好卖,和房地产行业景不景气,并没有必然关系。

    因为房子和其他产业不同,这东西是刚需。

    就拿中州来说,每年到民政局登记结婚的人都在十万以上。

    这些人中,80%都会选择购买新房。

    也就是说,每年中州都会有至少八万套房子的成交量。

    但我前两天去房管局官网上查了一下,发现去年一年的房子成交量只有五万套。

    知道这意味着什么吗?

    这意味着因为楼盘大量烂尾,导致那些刚需购房者因为信心不足,减缓了买房计划。

    但减缓并不代表没有,只要市场能够给他们信心,把房子卖出去简直不要太简单。”

    “是吗?”

    “当然,信不信如果张老板把指挥权交给我,不用等明年完工,我至少能帮他卖出去一半。”

    蓝惠君还没开口,就听身后一个男子清朗的声音道:

    “真的?

    那你给我说说你有什么好办法?

    如果说的好,这些延期楼盘的销售指挥权可以全部交给你。”

    说话的正是张岳。

    (本章完)
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