第十六章 想把死马当活马医

管的片区是个什么状态呢？”

    赵满福说：“状态感觉也是不太好啊。刚开始来的时候不知道什么情况。这几个月来，通过与项目部的接触了解一些情况。在南海目前归我负责的片区的有两个在建项目。一个项目在南山市，是个政务中心项目，合同额大约1个亿。中标时这个项目的毛利率只有几个点，项目部却与公司签了个20%的考核毛利率。所以这个项目毛利率情况算是相当糟糕的。”

    张云青听说这个情况后，也附和道：“这个项目要完成考核毛利率的话，无异于是天方夜谭啊。”

    赵满福说道：“知道难度了吧，以后你来片区的话，这可是一个重要职责哦。”

    张云青说道：“一定尽最大努力！这个挑战也是蛮高的。”

    赵满福回复道：“没有关系，到时我们与项目部共同努力，共同分析，共同研究策划，一定要克服这些表面上看起来的困难。”

    张云青点头说道：“放心不会被困难吓倒的。赵总，那另一个项目又是啥子情况呢？”

    赵满福回答道：“云青啊，另一个项目在琼山市。这个项目更复杂了，这是一个央企开发的大型楼盘，供国际会议召开时国际、国内高级大佬们落脚休息的专用酒店。建设方对项目的质量要求、艺术要求、进度要求、安全要求等各方面的要求都是相当高的。”

    张云青显得有点不理解地问道：“赵总，这个要求高是正常的啊。这个项目复杂体现在哪些方面呢？”

    赵满福道：“南海片区，在我去之前，听说至少是换了3任的片区生产负责人了。其中最主要的原因就是因为这个项目，不能满足建设方的要求，导致建设方领导给西方建筑公司高管打电话，要求更换片区负责人的，项目经理也是换了几任的了。现在的状态就是让我们公司撤出来，不让我们再干下去了。”

    张云青回答道：“建设方这么不喜欢我们，我们还有什么办法呢，撤出来不就得了。”

    赵满福道：“云青啊，世界上的事，哪有你想的这么简单呢。喊撤就撤，也不是那么回事。西方建筑公司高管与这个建设方的比较高级别领导关系也是不错，西方建筑公司本身在业内也是口碑不错的，只是不知道在这个项目上是怎么回事，换了这么多任的高手去，都没有给建设方留下好印象。听说这些换下的前任，还有些是公司相当资深、元老级别的人物，无论是技术、管理水平、艺术鉴赏能力，在西方建筑公司都算得上是响当当的人物。所以后来再安排公司里水平高的、资深的人物来管理南海片区，大家都像躲瘟神一样的躲避。最后公司在万般无奈的情况下，才把我调过来，也可以理解成，公司这么干是想把死马当活马医。”

    张云青听到这种描述后，忍不住地接道：“看来，这个项目，给公司里您们这个层级的人的感觉是烂透了，烂到了谁都不想来的地步了。”